Gagné lors d’un concours limité contre une liste d’architectes internationaux, dont Cesar Pelli, KPF et Kengo Kuma, Conran and Partners a dirigé cet important projet, le plus grand développement de Tokyo au cours des 10 dernières années, en tant qu’architecte de conception et superviseur de la conception depuis 2004.
Le programme, situé à l’extrémité sud-ouest de la ville, le long de la rivière Tama, comprend un total de 400 000 m² de commerces, de bureaux, de loisirs et d’immeubles résidentiels, ainsi qu’un nouveau parc urbain. La première phase du projet, lancée en mars 2011, était composée de 260 000 m² de développement à usage mixte comprenant deux grands magasins, une galerie commerciale, un immeuble de bureaux, trois tours résidentielles allant de 28 à 40 étages, ainsi que deux s’élèvent des immeubles résidentiels, offrant un total de 1 000 appartements.
La phase finale de construction récemment achevée crée 140 000 m² supplémentaires de développement comprenant des commerces, un complexe de cinéma, un studio de télévision et des utilisations de loisirs, entourant un immeuble de bureaux de 30 étages surmonté d’un hôtel de trois étages.
Le concept de conception de Conran and Partners pour le projet répond aux éléments essentiels du site : son emplacement à la périphérie de Tokyo, sa contiguïté avec la rivière Tamagawa et le déplacement sur sa longueur d’un kilomètre, de l’urbanité de la gare à l’ouest, au parc à l’est. Ainsi, le projet reflète l’important rôle de transition du site à la frontière entre la ville et la nature dans ce quartier populaire et familial.
Un plateau paysager fédérateur a été créé sur l’ensemble du site à travers lequel un élément ruban définit le parcours : une promenade célébrant ce parcours de transition. Les conceptions individuelles des bâtiments répondent à leur emplacement spécifique le long de la route, avec une utilisation plus audacieuse de la couleur adjacente à la gare, devenant plus claire et plus délicate dans les détails vers le parc.
Les références du schéma à la nature sont exprimées sous forme de strates de pierre, à la fois sous forme de plans d’érosion dans le plateau de base et dans la forme en gradins des bâtiments de faible hauteur. Le projet est le premier au Japon à atteindre LEED ND Gold Standard (plan pré-certifié) – équivalent au Royaume-Uni BREEAM ‘Excellent.
